Działka rolno-budowlana 1561 m2 Stara Wieś, gm. Puchaczów
Na sprzedaż ustawna i płaska nieruchomość gruntowa o powierzchni 1561 m2 zlokalizowana w obrębie Stara Wieś, gmina Puchaczów.
Jest to 5 z 5 działek o pow. od 15 do 22 ar dostępnych w tej lokalizacji.
Działka płaska, o szer. ok. 26,5 m i długości ok. 59 m.
Stan prawny i bezproblemowy dojazd:
Nieruchomość posiada w pełni uregulowaną Księgę Wieczystą bez obciążeń i roszczeń.
Dodatkowo przyszły właściciel nabywa udział w nowo wytyczonej prywatnej drodze wewnętrznej biegnącej wzdłuż parceli, co daje dodatkowe opcje zaplanowania wjazdu na posesję i zapewnia wygodną komunikację.
Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna (zieleń): minimum 30%.
Wysokość budynków: maksymalnie 12,0 m (do III kondygnacji nadziemnych, z czego najwyższa to poddasze użytkowe). - Dach: symetryczne nachylenie połaci ze spadkiem do 45 stopni.
Linia zabudowy: 15,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej.
Media w sąsiedztwie i warunki techniczne:
Okolica prężnie się rozwija - w promieniu od ok. 148 do 211 metrów od granicy działki sukcesywnie realizowana jest nowa infrastruktura, w tym rozbudowa sieci wodociągowej, średnioprężnej sieci gazowej oraz elektroenergetycznej.
Zapraszam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację działki.
WGN Centrum Nieruchomości w Lublinie